Недвижимость на Кипре – для жизни и для бизнеса

Кипр — международный бизнес-центр, где благодаря уникальному географическому расположению европейская культура сочетается с ближневосточной. Здесь прекрасный климат, замечательные пляжи, и это очень безопасная страна — идеальный выбор для тех, кто хочет переехать к морю. На Кипре представлен широкий выбор недвижимости на продажу: Нужно, впрочем, иметь в виду, что цена покупки не всегда совпадает с реальной стои-мостью и есть риск, что возврат по инвестициям будет меньше ожидаемого. С другой стороны, если ваша недвижимость находится в хорошем районе, недостатка в желающих её приобрести не будет. Еще одна причина привлекательности Кипра как направления для инвестиций в недвижимость — это предоставление инвесторам различных типов вида на жительство и гражданства в зависимости от объёма вложенных в экономику страны средств. Это категория 6 2 вид на жительство предоставляется в течение трёх-четырёх месяцев и 5 её получение занимает от пяти месяцев до года. Эти две категории дают право гражданам третьих стран постоянно проживать на Кипре. Следует отметить: Однако инвестор может разделить свои инвестиции по одной из следующих схем:

Аренда жилья на Кипре

Количество спален важно с точки зрения потребностей рынка. Например, четырёх комнатная квартира может вместить больше людей. Это даст вам преимущество быть очень гибкими в выборе будущих арендаторов и это также хорошо для семей. Аренда недвижимости на Кипре для отдыха даёт семьям собственную жилплощадь.

Недвижимость Северного Кипра – это лучший выбор для покупки или консультация при покупке и продаже недвижимости в Северном Кипре. подходящим для комфортной жизни, ведения бизнеса и качественного отдыха.

Новости рынка аренды и продажи недвижимости ВНЖ в Италии или бизнес-иммиграция Италию любят все, или почти все. Каждый раз не хочется уезжать, и однажды вы решаете остаться навсегда в этой прекрасной стране с теплым климатом, дружелюбными людьми, потрясающим морем и отличной кухней. С чего начать? Вы еще не выбрали регион и хотели бы сначала пожить в Италии, арендуя квартиру или дом, чтобы понять, где вам лучше всего поселиться на постоянной основе.

Вы хотели бы продолжать свой бизнес или открыть новую компанию в Италии? Тогда для вас подходит Вид на жительство в Италии по . Что это такое? - это значит Вид на жительство в Италии по самостоятельной трудовой деятельности, или бизнес-иммиграция. При получении этого типа ВНЖ в Италии вам будет оформлен пакет документов на основании регистрации юридического лица.

Чем будет заниматься ваша новая итальянская компания, какой вид деятельности выбрать - зависит от вас, однако на первоначальном этапе это должен быть бизнес, не требующий лицензирования.

Тенденции на рынке недвижимости Кипра в году: Сегодня мы обозначим тенденции на рынке аренды кипрского жилья. Аренда недвижимости на Кипре Несмотря на логичное повышение цен, спрос на аренду жилья на Кипре продолжает расти. Постепенно остров улучшает свои экономические показатели, в то время как мягкий средиземноморский климат делает Кипр популярным местом для учебы молодежи из разных уголков мира.

Все эти факторы в совокупности объясняют то, что на данный момент рынок аренды жилья на Кипре пользуется наибольшим спросом у молодых специалистов, которые по окончании обучения остаются на острове, продолжая снимать местное жилье. Исходя из этого, сдача заграничной недвижимости в аренду может стать выгодной инвестицией для нерезидента Кипра.

Теги: Кипр, Аренда, Недвижимость, Законы, Экономика, Налоги Если доход от сдачи недвижимости в аренду превысит 15 евро в.

Ирина Сушицкая. Плюсы инвестиций в недвижимость на Северном Кипре 28 марта года Бизнес Интервью с Ириной Сушицкой, директором рекламного агентства и инвестиционным консультантом по работе с Северным Кипром Ирина, здравствуйте. Не трудно совмещать управление рекламным агентством и инвестиционный консалтинг, тем более что ваши клиенты, в основном, в Кишиневе, а консультируете вы по Кипру? инвестиции требуют доверия и тут, как раз, моя рекламная деятельность только помогает. Почему вы рекомендуете Северный Кипр как направление для инвестиций?

Рынок недвижимости Северного Кипра — один из быстрорастущих рынков Европы. Инвесторов привлекает в нем реальное и потенциальное удорожание вместе с отдачей от инвестиции. Страна переживает инвестиционный бум на рынке недвижимости. Что еще, кроме чистого бизнеса, привлекает к этому региону?

Недвижимость на Северном Кипре: в плюсе при любой погоде

Мы продаём, сдаём в долгосрочную и краткосрочную аренду недвижимость наКипре: Готовый бизнес — предприятия: Торговые центры складские помещения, офисы. Ремонт и реконструкцию Ваших жилых и коммерческих помещений. Обеспечат полное сопровождение при строительстве.

15 лет опыта управления недвижимостью на Кипре компания r Management развитую сеть по сдаче управляемой недвижимости в аренду.

Недвижимость для сдачи в аренду или - - на Кипре Фото: Эксперты рынка недвижимости отмечают, что растет и число приезжих, которые предпочитают останавливаться не в отеле, а в съемном жилье. Поэтому аренда вилл и апартаментов на Кипре может стать хорошим бизнесом для их владельцев. Что такое - - Покупка недвижимости для сдачи в аренду или - - — это классическая схема инвестирования.

Покупатель получает в собственность жилье, которое предназначено для краткосрочной или долгосрочной аренды как правило, с привлечением управляющей компании. Зачастую инвесторы приобретают жилую недвижимость в крупных городах, в которых высок спрос как со стороны местных жителей, так и со стороны туристов. При этом, если в качестве потенциальных арендаторов рассматриваются местные, то жилье будет сдаваться на долгий срок как минимум — на 1 год.

Кратковременный съем подходит для туристов и бизнес-путешественников. Например, эксперты советую избегать элитных объектов и спекулятивных рынков, на которых будет сложно перепродать свою недвижимость в будущем. Плюсы - - для инвестора:

Аренда апартаментов на Кипре

Введение Фирма"Кипрский дом" далее - фирма создана в марте г. На данный момент у фирмы имеется офис на Кипре в городе Лимассол. Основные задачи, стоящие перед фирмой: Наиболее эффективный и дешёвый способ их решения - создание сайта по продаже и сдаче в аренду недвижимости на Кипре. Дополнительные организационно-технические расходы фирмы, приобретение доменов второго уровня в зоне.

Обеспечение кредита:

Покупка недвижимости на Кипре позволяет претендовать на второй паспорт. бизнес на Кипре. Однако следует обращать внимание на район. жить на Кипре. Но для временного проживания и сдачи в аренду.

Личный кабинет Легко ли вести бизнес на Кипре? Пожалуй, это вполне достойный вариант разумного эскапизма — сменить и место, и вид деятельности, переехать на Кипр, купить отель или уютное кафе на берегу моря, магазин экзотических сувениров в Ларнаке, косметический салон в Лимассоле или уютный ресторан в Пафосе. Кипр неслучайно пользуется большой популярностью среди иностранных, и в том числе российских предпринимателей. Для владельцев международных холдингов, безусловно, важно и то, что Республика Кипр подписала соглашения о двойном налогообложении с 40 государствами, включая Россию.

Как член ЕС, Кипр открыт для ведения любых типов бизнеса с европейскими странами. Среди приятных дополнений — современная бизнес-инфраструктура, развитый банковский сектор, а также эффективная нормативно-правовая база, построенная по британской модели. Это прежде всего отели, развлекательные центры, рестораны и магазины. Стоимость торговых помещений среднего размера на Кипре в зависимости от региона и месторасположения колеблется в диапазоне от до 1 млн евро, офисных — от до евро.

Например, кв.

Недвижимость для сдачи в аренду или - - на Кипре

Продажа недвижимости Недвижимость на Кипре — для жизни и для бизнеса Недвижимость на Кипре — для жизни и для бизнеса Недвижимость на Кипре — больше чем просто недвижимость. Политика привлечения инвестиций в обмен на гражданство помогла Кипру в рекордные сроки выйти из кризиса года, когда рухнула банковская система острова. Благодаря успешной политике правительства экономика страны последние четыре года демонстрирует устойчивый рост, а недвижимость, которая пользовалась спросом даже в годы кризиса, стала ещё более востребованной и у самих киприотов, и у иностранных покупателей.

Кипр — сравнительно небольшой остров, фактически состоящий из береговой линии: Рынок недвижимости Кипра интересен тем, что это едва ли не единственное государство Евросоюза, где цена квадратного метра в столице ощутимо ниже, чем в других городах.

Когда вы покупаете недвижимость на Кипре для сдачи в аренду, всегда очень от других недвижимость на сайт и надеяться сделать хороший бизнес.

Зачем и почему инвестировать в недвижимость Северного Кипра? Уже давно инвесторы многих стран обратили свои взоры в сторону Северного Кипра после определенных событий, происходящих в Евросоюзе. Снятие экономических эмбарго будут означать свободу торговли, а также мы ожидаем прямые перелеты и еще большее развитие туризма. Цены на недвижимость Северного Кипра постоянно растут, так как инвесторы осознают надвигающийся бум в недвижимости Северного Кипра. Преимущества инвестирования в недвижимость Северного Кипра С политической точки зрения Вся недвижимость Северного Кипра является абсолютно безопасной: Европейский Суд по правам человека 5 марта года офицально признал Коммисию по недвижимости ТРСК После открытия границ между Севером и Югом в году, ТРСК стала быстро развиваться, становясь самым привлекательным местом в районе средиземноморья.

Сейчас идут постоянные переговоры между Северной и Южной сторонами острова, и в ближайшем будущем возможно объединение двух сторон в единую страну. ТРСК находится вне евро зоны, основной валютой является турецкая лира, но также в ходу все остальные виды основных конвертируемых валют, будь то доллар, евро или английский фунт стерлингов. Стоит также отметить низкое налогооблажение в ТРСК. С точки зрения туризма или вложения с дальнейшими планами сдачи недвижимости в аренду.

Северный Кипр — это 10 солнечных месяцев в году, поэтому краткосрочная аренда здесь наиболее актуальна.

инвестиции В НЕДВИЖИМОСТЬ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ

Северный Кипр Как сдать квартиру на Северном Кипре Фев 07, Есть ли резон заниматься сдачей жилья на Северном Кипре и как этим правильно заниматься? Сначала нужно создать внутреннюю обстановку, купив и грамотно расставив все предметы обихода, бытовую технику. Сдавать квартиру без обстановки возможно, но за меньшую плату, да и поиск клиентов может сильно затянуться. Обычно, подают объявление в местные средства массовой информации.

В этом направлении идеи бизнеса на Кипре могут быть какими угодно – от банальной сдачи в.

В этом и есть основное отличие нашей компании от классического агентства недвижимости. Начиная с года мы успешно работаем на данном рынке и выступаем соинвестором в различных девелоперских проектах на Кипре. Залогом успешности инвестиций является правильная стратегия, которую мы разрабатываем индивидуально, исходя из требований к доходности, и никогда не предлагаем шаблонные варианты. Важным элементом реализации инвестиционной стратегии является квалифицированный подбор ликвидной недвижимости.

Наш отдел аналитики постоянно отслеживает тренды и колебания рынка недвижимости Кипра, а также экономические, политические, социальные изменения, влияющие на его развитие. Даже если сегодня Вы не задумываетесь о последующей продаже приобретаемой недвижимости и рассматриваете ее исключительного для собственных нужд, мы поможем подобрать объект, который всегда будет привлекательным для местного рынка, и позволит заработать в случае последующей перепродажи. Нашим обязательным условием для начала сотрудничества является знакомство с клиентом или его представителем.

Наши специалисты окажут Вам любого рода поддержку в организации приезда на Кипр с целью осмотра выбранного объекта инвестирования. Независимо от того, нуждаетесь ли Вы в помощи при выборе подходящего класса отеля, удобного месторасположения, нужного рейса, даты и времени визита - Мы всегда Вам в помощь!

Как стать налоговым резидентом Кипра?

Государственная инвестиционная программа В целях экономического развития правительство Кипра внесло поправку в действующее законодательство в марте года. По специальной государственной программе иностранные инвесторы получили возможность оформить паспорт Кипра ЕС за инвестиции. Инвестор самостоятельно выбирает направление инвестиций — покупка недвижимости, бизнеса или государственных облигаций на сумму от 2 млн. Также открыт вариант комбинирования нескольких вариантов инвестирования.

Власти Кипра будут контролировать бизнес по краткосрочной срок от всех владельцев или арендаторов недвижимости в комплексе.

Воскресенье, 10 июня Мне кажется, данная информация будет интересна многим, поэтому ниже отвечаю на заданные в письме вопросы. Какова ситуация на рынке краткосрочной аренды апартаментов, в том числе небольшой площади м2 с одной спальней? Например, в Лимассоле есть пара комплексов чуть старше десяти лет, в которых несколько односпальных квартир сдаются для краткосрочной аренды.

Все остальные одно- и двуспальные квартиры находятся в домах, которым больше 20 лет, и они разбросаны по всей турзоне. Причем состояние комплексов зачастую оставляет желать лучшего. Некоторые новые инвесторы, купившие квартиры из старого фонда, в лучшем случае сделали там косметический ремонт. Иногда в этих комплексах есть небольшой бассейн.

Еще в Лимассоле есть скромный фонд отель-апартаментов, которому тоже больше 30 лет. Вот, пожалуй, и все. Централизованный комплекс, в котором были бы одно- или двуспальные квартиры, с инфраструктурой и хорошей организацией краткосрочной аренды у нас отсутствует! Хотя в сезон наиболее востребован именно этот сегмент. При этом количество гостиниц не увеличилось, — соответственно, растут цены на проживание.

Подобные квартиры нужны для среднего класса.

ВНЖ в Италии или бизнес-иммиграция

Если Никосия, являясь столицей республики, является средоточием политических функций, то Лимассол по сути является деловым, культурным и образовательным центром страны. Способствует этому, кстати, и местоположение города — если взглянуть на карту, то Лимассол находится практически на равном удалении от столицы, от Ларнаки и Пафоса.

В этот город приезжают гости со всего мира. Одни здесь могут прекрасно отдохнуть на море, на ухоженных пляжах самого города и его окрестностей.

Аренда жилья как бизнес Например, в Лимассоле есть пара комплексов чуть старше Консультант по недвижимости, Gallery Estate.

Парламент Кипра рассмотрит законопроект о краткосрочной аренде жилья 12 сентября Теги: Кипр, Аренда, Недвижимость, Законы, Экономика, Налоги В течение двух недель в парламент будет передан законопроект, регулирующий налогообложение доходов от сдачи в аренду недвижимости на короткий срок через платформы типа . Речь идет о нелицензированных квартирах, виллах и прочих жилых помещениях, сдаваемых туристам на Кипре. По информации одного из авторов законопроекта, депутата ЕДЕК Элиаса Мирианфуса, на сегодняшний день на Кипре туристы могут выбрать жилье для аренды из примерно 40 тыс.

Законопроектом, который призван положить конец такой практике, определяется создание специального реестра объектов, использующихся для краткосрочной аренды, где туристам не предоставляется дополнительное обслуживание. Это поможет учесть полученные арендодателем доходы и применить к ним соответствующее налогообложение.

Кроме того, предлагается внести поправки в закон о гостиницах и местах проживания туристов, определяющие технические, операционные и санитарные характеристики мест проживания с самообслуживанием таких, какие сдаются на платформе . Если доход от сдачи недвижимости в аренду превысит 15 евро в год, необходима регистрация в качестве плательщика НДС. В некоторых случаях арендаторы недвижимости смогут сдавать ее в субаренду.

Малый бизнес на Кипре. Часть 1: иностранцы

Posted on